西安楼市涨价了？记者调查：表面涨价实际未涨(2)
抬高“身价”再放下架子
昨天，记者来到浐灞一处大型楼盘，该楼盘项目位于南三环十字向东300米。记者以购房者身份咨询得知，金九银十，他们公司小幅度调整了在售房源价格。当记者问及户型这个月是否较之前有所调整，销售员说：“单套标价确实微涨了，但是优惠幅度也大了，其实，房价几乎没有改变，或者搞几套特价房源也是地产商惯用促销手段。不过，说真的，我们的户型非常稀缺，卖完就没有了。”
中小户型环比涨幅步调保持一致
房产信息网专家称，来自国家统计局上周发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况表明，8月份，西安新建商品住宅环比上涨0.3%，但是与去年同期相比，依然处于走低模式。同比下降4.0%。金九银十，西安一些楼盘出现的小幅度涨价现象，只因现在涨价是为了“十一”再搞活动，毕竟购房者一般都会观望楼盘信息，而开发商推活动吸引购房者，让他们感觉优惠力度加大了，实则差距不大。金九银十，西安楼市目前未出现明显涨价。
西安房地产信息网副总经理李宇兵表示，在系列政策利好的叠加、持续拉动下，西安楼市销量已连续五个月持续回升，尤其6月25日“新九条”的落地实施，更成为推动近期楼市大幅增长的强心剂，改善型需求增速更为显著，也带动了高品质、成熟板块楼盘集中区域如高新、城南中高端楼盘销售明显上扬。而开发商在库存压力下也借势而为，近来打折促销力度也明显加大，诸如曲江英郡年华、龙湖花千树等洋房类中高端产品既注重品质，同时高举高性价比旗帜，也赢得诸多年轻置业客户群青睐，楼市“金九”实至名归。（记者 宜茜）
本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！
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