西安多小区采暖费涨价续：自备锅炉供暖遵循协商公开透明原则(2)

物业回应采暖费咋算的

该小区物业公司办公室主管刘育民说，9.29元只是针对天然气涨价以后根据小区面积计算的价格，没有包含其它任何费用。只是告知业主今冬采暖费为什么涨价？涨多少？面对9.29元的价格，究竟如何合理妥善解决小区的供暖问题，还需要和业主们一起再商量，不是定价。这个小区从2010年起至今，采暖费一直为每平方米每月7元，2014年采暖共购气117.2160万元，即592000立方米天然气，按同等用气计算，今年天然气涨价后，每年仅购气就增加46.7680万元。这还不包括锅炉磨损维修、水、电、工业盐、人员工资。

刘育民说，不同的小区自备锅炉采暖费用不同，这主要存在几个方面的因素：一个是锅炉型号不同，有的锅炉安装4台电机，有的安装1台电机，耗电量不一样。第二个是供暖方式不同，烧锅炉和供热时间长短不同，有的是暖气片供热，烧锅炉时间短，但室内散热不均匀，有的是地暖供热，烧锅炉时间长，散热效果好，烧锅炉的时间长短决定了耗气量的多少。第三个是小区大小不同，住有2000户业主的小区和300户业主的小区相比，小区越大，采暖价格越低。他们小区共有378户业主，采用的是地暖供热，均摊下来肯定就比业主多的小区贵了。目前，他们正在和业主们协商妥善合理的供热方案。

自备锅炉供暖遵循协商公开透明原则

记者从西安市物价局价格管理处了解到，根据《西安市物价局关于做好自备锅炉供热价格协商备案公示工作的通知》相关规定，制定或调整自备锅炉供热价格，必须遵循合理补偿成本、公平负担、充分协商、公开透明的原则。征得三分之二业主签字同意后，报物价主管部门备案后公示、执行。供热单位与用热人双方就供热价格难以协商一致时，由小区所在乡镇人民政府或者街道办事处组织召开业主大会协调解决。（记者 赵丽莉）

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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