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2023年西安二手房成交 近10万套与新房平分市场

2024-01-12 07:28  华商网-华商报  字号:T|T

近日,西安市住房和城乡建设局发布了《2023年12月份二手房网签情况》。数据显示,2023年12月份,西安市存量房(二手房)网签备案面积85.48万平方米,环比下降10.72%,同比增长62.88%;其中,住宅网签备案8026套,面积79.03万平方米,面积环比下降12.98%,同比增长59.95%。从12月的数据来看,网签面积及套数环比均继续下跌,且跌幅进一步增大;同比虽有62.88%的增长,但增幅明显收窄。

其实从2023年全年统计数据看,1-12月西安二手房共计网签98723套,月度网签平均8227套,网签面积979.51万平方米。分月来看,全年成交最多的月份是3月份,当月二手房网签量有12151套,其次是4月份,当月网签量有9662套。从4月开始,网签量出现明显下跌,最低的月份是6月份,网签量6656套,10月开始出现短暂回涨之后,又迅速转跌。下半年,7-10月份,二手房基本保持每月6500-7700套左右的成交量,10月达到一个小高峰,成交量达到9396套,创下近半年来新高。

相比于新房,2023年西安二手房网签数据还是比较可观的。克而瑞的数据显示,截至2023年12月25日,2023年西安新房成交面积为1078万㎡,同比增长17%,位列全国第三。也就是说,西安的二手房成交面积,已经接近新房成交面积,二手房与新房几乎开始平分市场。记者 张毅

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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