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全国法拍房数量创历史新高 截至2023年12月挂拍79.6万套

2024-01-22 19:32  华商网-华商报  字号:T|T

1月22日,中指研究院发布的报告显示,截至2023年12月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,相比2022年的58.3万套增长了36.7%,法拍房市场供给端升温显著。

据中指法拍数据库监测2023年,法拍房挂拍套数大幅增加,但市场需求端并不旺盛。全年成交的拍品数量为14.9万套,较2022年全年仅增加2.02万套,成交总金额3004.1亿元,基本与上一年持平。从挂拍物业类型来看,住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数超过77%。其中,住宅2023年挂拍量38.9万套,占总体48.9%,绝对量增加11.7万套,法拍住宅挂拍市场份额进一步扩大。回顾2022年全国法拍房挂拍套数58.3万套,成交拍品数量12.6万套,成交总额3004.6亿元。住宅2022年共挂拍27.2万套,占总体46.7%。

在全国范围内,2023年法拍房整体成交率较上一年收窄,2022年挂拍58.3万套,成交12.6万套,总成交金额3004.6亿元,按套数计算成交率为21.7%。各物业类型法拍房成交率较2022年均有不同程度下滑、成交折价率除商业房源外均略低于2022年成交折价水平。

若只看法拍住宅,重庆、成都、郑州是2023年法拍住宅最多的3个城市,法拍住宅数量分别达12431件、11722件,8059件,成交率分别为42.1%、31.2%和23.2%。西安在2023年法拍住宅有2172件,排在全国各城市第46位,成交率为23.6%。

记者 李程

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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