8月西安新建商品住宅环比上涨0.3% 依处于走低模式

来自国家统计局18日的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况表明，有一半城市新建商品住宅价格出现不同程度上涨，西安新建商品住宅环比上涨0.3%，但是与去年同期相比，依然处于走低模式。

8月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正，新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数都有增加，与上月相比，70个大中城市中，35个城市新建商品房价格出现上涨，但是，与去年同期相比，新建商品房价下降的有61个，9个城市房价上涨。同比涨幅最高超过了三成，最低为下降8.7%。

对于西安而言，统计数据表明，8月份，西安新建商品住宅环比上涨0.3%，同比下降4.0%。中小户型环比涨幅步调保持一致，大户型房子涨幅略有逊色，相比于去年同期降幅相对较大。

新建商品住宅价格同比由降转升，二手住宅价格同比涨幅略有扩大。8月份，二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%，各城市房价分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。也就说，全国70个大中城市的二手房价格的最高增幅在收窄，而最大跌幅在扩大。

西安二手住宅价格呈现“双降”，环比下降0.1%，同比下降6.5%；从分类户型看，90平方米及以下户型环比“原地踏步”，同比下降5.0%；90-144平方米户型环比下降0.2%，同比下降7.7%；144平方米以上大户型房子环比下降0.2%，同比下降6.4%。（记者张维）

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