八旬老人不满供暖计费标准 走访多个管理部门查阅文件资料(2)

政协委员提交供暖计费提案

昨天中午，记者来到崔自强老人的家中，他从一个文件袋里拿出一沓子文件说，关于去年计费标准的问题，他先后咨询过西安市物价局、西安市市政热力公司等部门，并起草了《关于完善热力公司收取供热规定的提案草案》，由西安市十三届政协委员潘中印立案，并提交市政协十三届四次会议，提案号为第378号。

老人说，提案说到，采暖设施由于建房时间不同，有很大区别，近期建的房子卧室、客厅、餐厅、厨房、厕所全部都安装有暖气，楼梯走廊是全部封闭的，暖气主管从楼道中走，然后以并联方式进入各家。老房子就不同了，最早的建在“一五”期间，建在二十世纪七八十年代的也有，初建时都没有安装暖气，暖气是后来加装的，当时由于单位锅炉容量小，多数单位只是给卧室安暖气，其余不安，而且大多数都是串联方式走管，为了节能主管从卧室中走过。

另外，楼梯走廊虽在楼中，但是皆无门，建时虽有窗，因年久失修窗玻璃也都损坏了，到处通风（简称老房）。还有的初建时楼梯走廊就是与大气相通，其余与老房完全相同（简称旧房），此类房分摊公用建筑面积的气温与大气一样，最低时可达零下5~6摄氏度，远远低于热力公司供暖保障温度的下限标准16摄氏度。个别老（旧）房在加固改造时增加了十平方米左右的卧室，这新增卧室也没有安装暖气，没安暖气的房间室温全部低于供暖标准下限16摄氏度很多。

供热对象存在如此的差别，可是在收费时却是一刀切，只要给这个楼供了热，就按盖楼时平面设计图所计算出来的总建筑面积收费，可是对住户来说，总建筑面积是由住户的使用建筑面积加分摊公用建筑面积（楼梯、走廊、电梯间、布线布管室等）构成的，按该公司的工作人员解释，不管分摊建筑面积通或不通大气，只要在房檐下就算建筑面积。

老人说，供暖收费都按面积或按流量计费，即“两部制”，以100平方米的住房为例，如果你所在的小区是按照房屋建筑面积计费的话，居民最终负担价格每月每平方米最高5.8元，那么您所交的费用就应该是100平方米×5.8元/平方米/月×4个月=2320元；如果你所在的小区是按流量计费的话，那么在你所交的费用中就包含了两个部分，一个是固定热费，另一个是变动热费。其中固定热费占30%，变动热费占70%。按照今年的规定，居民最终负担价格每千瓦时不得超过0.16元。那么你所交的固定热费应是100平方米×5.8元/平方米/月×30%×4个月=696元，而总费用为696元+计量表装置读数×70%×0.16元/千瓦时。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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