西安市下月起开展2015年度商品房预售项目检查工作

从市房管局获悉，为加强房地产市场监管，规范商品房销售行为，引导和促进房地产平稳、健康发展，该局将从下月起开展2015年度商品房预售项目检查工作。对存在违法行为的企业依法予以查处，并记入开发企业信用档案。

此次检查的时间从2015年12月1日至2015年12月31日。检查内容包括预售方案执行情况、销售现场公示情况、预售资金监管情况、新版商品房买卖合同启用情况、工程建设情况、房产证办理情况、群众投诉及纠纷处理情况。

检查安排：自查阶段（2015年12月1日—12月10日），各房地产开发企业应对照检查内容进行自查，针对自查中发现的问题及时予以整改，并将自查情况上报市房管局产权市场处。检查阶段（2015年12月11日—12月31日），市房管局将采取集中检查、重点抽查的方式对各企业预售项目进行检查。对存在问题的企业要求限期整改，对整改不力的或存在违法行为的企业依法予以查处，并记入开发企业信用档案。

市房管局要求，各房地产开发企业要高度重视，认真组织开展预售项目的自查，对查找出的问题要及时进行整改，并在规定的期限内完成自查工作，上报自查报告及自查表。各房地产开发企业要重点对已存在或可能存在的延期交房、逾期办证问题进行说明，查清原因并制定、上报整改措施。

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