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西安前5个月商品房销售增长近三成 二手住宅交易量同比增六成多

2016-06-13 09:38  兵马俑在线  字号:T|T

昨日记者从市房管局获悉,今年1~5月,在中省各项利好政策的持续作用下,我市房地产市场继续保持了稳定向好的发展态势,前5个月商品房销售同比增长近三成,二手住宅交易同比涨幅高达66.66%。

数据显示,今年我市累计新批准商品房预售684.22万平方米,同比下降15.47%;其中住宅468.76万平方米,同比下降19.78%。前5个月,商品房累计销售936.01万平方米,同比增长26.67%;其中住宅802.52万平方米,同比增长28.66%。二手房交易168.16万平方米,同比增长33.85%;其中住宅158.11万平方米,同比增长66.66%。

其中,5月份,商品房销售222.58万平方米,环比下降14.93%,同比增长31.35%;其中住宅197.47万平方米,环比下降7.71%,同比增长33.05%。二手房交易37.25万平方米,环比下降22.62%,同比增长33.70%;其中住宅35.40万平方米,环比下降24.34%,同比增长59.39%。

按照国家统计局公布的房价指数,1~4月我市新建商品住宅销售价格同比上涨0.88%;二手住宅交易价格同比下降3.92%。据克而瑞西安机构总经理分析,去年以来,随着各项楼市政策相继出台,有力促进了西安房地产的平稳发展,在平均房价略有抬升的前提下,市场去库存压力得到一定释放。而低比例首付、公积金贷款额度提高、全面放开限购等政策,更是对刚性需求和住房改善型人群产生了较大吸引力。

预计后期西安楼市整体不会有太大波动,房价也将继续保持稳定态势,对于需要购房的市民来说,如果有满意的房源,可以考虑出手置业。

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