西安市房屋征收办主任电话回应30余名市民问题(2)
小产权房能否得到赔偿？
按照政策它是不受法律保护的
“我买一套房子住了十多年，现在面临拆迁，不知道能否得到补偿？”外地来西安工作的闵先生称，他2005年买了一套房，但没有任何证件，现在该村子要拆迁，询问能否得到赔偿。
张光正解释，按照政策，小产权房是不受法律保护的，但建议闵先生可以咨询当初购买的开发商或者建设单位，进一步协商赔偿事宜。
单位要拆房我该怎么办？
只有政府才有征收房屋的权利
西安城南一家单位的职工郭先生称，他所在单位要拆职工家属楼，但赔偿和补偿方案大家都不满意，现在不知道该怎么办？
张光正表示，国有土地上的房屋征收，只有区（县）人民政府和西安市人民政府才有房屋征收的权利，西安的几个开发区征收也需要西安市人民政府授权才能进行，因此该单位不具备房屋征收的主体资格。若郭先生对赔偿和补偿方案不满意，可向法院起诉。
繁华路段小区补偿低咋办？
可先要求评估公司复估
昨日的热线中，电话较多的是西安市大庆路桃园一坊小区，有多位业主反映称，负责项目拆迁的给住户的补偿款远远低于目前西安楼市价格，而且很多住户拿着实测面积报告，项目拆迁指挥部竟然不认。
对此，张光正建议，业主若对目前的评估价格有疑问，可要求评估公司进行复估。若还不满意，可到西安市房屋征收管理办公室提请申请，由该办评估专家委员会进行最终的评估。（记者 陈思存 实习生 马倩）
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