西安将上市35万套住房公开摇号细则已经制定(2)

2018-04-21 15:28　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

公开摇号销售的实施细则即将推出

“今年，市房管局还将联合国土、规划、建设等各部门探索房地产市场联合监管机制，推出商品房销售诚信平台，进一步加大联合惩戒力度。”夏俊山补充说，有关实行公开摇号销售的实施细则即将推出。

他说，将采取“限房价、竞地价”等市场运作方式，加快推进共有产权住房建设，积极解决各类引进人才的住房问题；将加快研究制定扶持住房租赁企业的优惠政策和措施，支持专业化住房租赁企业发展，有效增加租赁房源，完善购租并举的住房体系。

物价局

调控房价的尺度不会放松

“截至4月19日，共受理审核商品住房价格申报676件次，累计公示总面积976.58万平方米，共85102套，剔除重复申报以及因企业自身原因撤件的，申报公示率达90%以上。”西安市物价局局长惠应吉通报，从2017年12月起到今年的2月，受冬季雨雪天气、冬防期及春节的影响，申报公示的商品房面积及套数逐渐减少，从3月中旬开始，申报公示的商品房面积及套数开始有明显回升，进入4月份以来，申报面积快速回升，截至4月19日，已申报商品住房面积达155万平方米，12008套住房。

“西安房价调控原则充分考虑房价环比指数增长情况，严格按照国家要求，将房价环比指数增幅控制在规定范围内；其次充分考虑西安房地产行业发展以及房地产市场繁荣，兼顾市场、企业及城市经济发展等多方面因素。”他说，当前和今后较长一段时间，西安调控房价的目标和原则都不会改变，调控的尺度也不会放松，提醒企业要正确判断西安房地产市场的走势，不要对房价上涨抱有太高的预期。

下一步物价局将加强与房地产企业的沟通，通过座谈会、通报会等多种形式，及时通报情况，了解企业诉求，不断完善房价调控机制；加大监管力度，对企业的违规行为，对拒不改正的企业纳入社会信用体系管理，建立诚信档案，对多次违规的企业，记入企业黑名单，并暂停价格申报。

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