西安“一区两制”小区业委会探索 管理部门：遇问题就解决

旭景崇盛园小区的业委会成立工作终于要开展了，记者走访发现，回迁房和商品房结合的小区探索如何成立业委会，这目前是西安经开区第一家。

业主跑了两年多无进展

6月21日，华商报A3版刊发《业委会咋成立跑两年多没结果》，报道中说，旭景崇盛园小区1-6号楼是南党村的回迁房，属于未央区管理；7-13号楼是商品房，属于经开区管理，商品房业主想成立业委会，但跑了两年多，相关资料已上交，事情却始终没有进展。

经开区管委会公共事务局一名姓申的工作人员说，一个小区里，一部分是回迁房，属于未央区；一部分是商品房，属于经开区，这样的小区该如何成立业委会，目前还没有相应的政策。

经济技术开发区国土资源和城乡规划局工作人员表示，这是一个新鲜事物，城改房和商品房结合的小区成立业委会的话，村民与商品房业主之间的意见可能不好协调，商品房业主所成立的业委会是否在村民中有公信力也不好说，会给管理带来难度，“我们接下来会协调各个部门，进行调研，并给市上反映，努力出台意见和办法，把这个事情推进一下。”

下周一听取业主代表意见

计划先着手选出楼代表

6月22日，记者来到经济技术开发区国土资源和城乡规划局，相关负责人表示，事情见报后，他们高度重视此事，下周一（6月25日）将与公共事务局继续会商此事，并听取业主代表的意见，小区属于每一位业主，业主应该当家做主，“先选出每栋楼的楼代表，按照相关条例开展成立业委会的工作，推进过程中遇到具体问题再具体进行破解，过程中会需要未央区的配合，我们会积极沟通协调。”

这位负责人表示，经开区同类型的小区不止一家，同样也面临类似问题，“如果把这个小区的问题解决了，其他小区在成立业委会过程中也可以效仿。”

南党村的回迁房属于未央区汉城街道办管理，随后，记者来到汉城街道办，负责社区管理工作的李主任说，目前看，还没有村民反映想要成立业委会，但旭景崇盛园小区是一个项目，属于一个物业管理区域，按照规定，应该成立一个业委会，“经开区在成立业委会过程中，如果需要我们这边帮助，比如与村民进行沟通等，我们一定会积极配合。”

记者 任婷

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