西安楼市四年9次调控 这次政策调整后楼市价格是否会回落？(2)

2017.9.13

西安市民有2套

外地人有1套 不允许再购房

将住房限购政策调整为在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能提供2年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭可购1套住房。

2018.3.30

西安商品住房开始摇号销售

意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

2018.6.4

每个家庭一次只能登记一个项目

在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房；每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记。

2018.9.14

新建商品住房摇号政策细化

对新建商品住房意向登记及公证摇号销售工作进一步细化。

2019.6.20

临潼区首次纳入限购范围

临潼区首次纳入限购范围；外地人落户西安满一年才能买房。

时隔近一年半时间，西安楼市调控再次加力，12月1日凌晨，西安市住建局等联合出台调控政策。新政明确，购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付最高调至70%，这也是西安市自2017年以来的第9次楼市调控。

加强商品房预售管理

高层盖到7层以上才能拿预售证

根据西安市住建局等出台的通知明确，西安市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目，开发企业申请商品房预售许可，原则上地上7层及以下的多层建筑，工程形象进度须主体结构工程封顶；7层以上的，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于7层。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

• 共4页:
• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 4
• 下一页