西安群贤道9号小区车位只卖不租售价近33万 住建局出手了(2)
因为临停，业主车辆被物业上锁。
莲湖区住建局：开发商车位销售行为存在违规，已暂停
群贤道9号小区高价车位强制逼迫业主购买是否违规？对此，莲湖区住建局住房管理科相关工作人员表示，通过现场核实，开发商车位销售行为存在违规，已经联系到小区开发商，暂停车位销售，并进行整改。“该小区车位没有产权是肯定不能销售的，但使用权转让是合理合规的。”
2018年9月13日，陕西省住房和建设厅、陕西省物价局《关于加强房地产开发项目车位车库租售管理工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》就房地产开发项目车位、车库租售管理等有关问题进行了规范。《通知》规定，车位、车库销售、租赁价格实行明码标价制度。开发企业应在销售、租赁前向价格主管部门备案并办理明码标价，在销售现场醒目位置公示价格主管部门统一监制的价目表，自觉接受消费者监督。
同时，开发企业应合理确定车位、车库租售申报备案价格，并严格按照备案价格销售、租赁车位、车库，租售价格涨幅应低于当年新建住房价格涨幅水平。对滥用市场支配地位，囤积居奇，哄抬价格的，将由相关部门依法严肃查处。
物业：业主现可租用车位
目前小区停车是否已经恢复正常？昨天（12月30日），记者以业主租车为由联系到小区物业，对方回复称小区车位现已不强制购买，业主可以选择租用车位，价格为1200元每月。
当记者问及小区车位租金及售价为何比其他小区高出许多时，物业相关工作人员表示，该价格是开发商规定的，物业方并不了解详细情况，只能执行。“如果觉得定价高的话，业主也可以租用小区其他业主的空闲车位，双方自行沟通定价。”
随后，记者联系上了群贤道9号售楼部相关工作人员。工作人员表示，扎立钢管是因为小区负二层车位需要进行改造，暂不开放，不存在不让停放的情况。小区目前已开放200个临停车位，可供业主停车。
对此，王女士表示，小区停车业主现在就“靠运气”，“有时候能停进去，有时候还是停不进去，只能凑活停在小区门口，希望未来能够有所改善。”
本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！
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