西安业主3年前购买的房子 开发商三次发函称因疫情延期交付

提到“收房”，业主们想到的一个词语是“遥遥无期”。

楼盘封顶就停工了 一直无法如期交付

2018年8月，王先生购买了西安市曲江春临二路三迪·曲江香颂枫丹小区三期的一套房子，合同约定2021年10月30日交房，但2020年10月左右，工地就停工了，“其实很早就封顶了，只是一直没有进展。”

王先生说，三期共4栋楼，基本上是在2018年左右就卖完了，但每栋楼约定的交付时间不一样，有2021年交房的，还有2022年1月交房的。发现工地停工后，三期的业主找到开发商，“开发商答应2022年7月底交房，并且在沟通群里说，年后，也就是2月18日，会全面复工。”

王先生说，业主们就一直操心着2月18日这个日子，“当天，开发商的人在群里发了动态，说有80名工人上班了，业主们去看，实际上也就二三十名。询问现场的工人，也说是估计7月只有两栋楼能交付，其他的还不行。”

2月22日下午，在该楼盘售楼部门口，三期业主王女士说，楼盘附近就是曲江四小，当时是为了孩子上学才买的这个楼盘，现在孩子都大班了，原本计划着年初收房装修，9月就能入住的，但现在看来，已经不可能了，收房时间遥遥无期，家庭的整个计划都打乱了。

三期业主卢先生说，他花了140多万元买的房子，现在延期交付，每月开发商只赔付300多元，可他在附近租房，每月就需要花费将近3000元钱，“还有业主背负着房贷，其实我们的诉求很简单，只希望早日收到属于自己的房子。”

三次发函都说延迟交付是受疫情影响

这个楼盘的开发商为西安三迪房地产开发有限公司。

业主们说，开发商曾给他们发过几次函，对交付延期进行说明，第一次发函时间为2020年12月28日，在这封函里，开发商说，因疫情，工人延期到岗、企业推迟复工等，项目在建的工程于2020年3月31日全面复工，但因疫情防控还是影响到施工进度，交付时间预计延迟至少三个月。

2021年10月10日，业主们又收到开发商的函。这次，开发商说，政府部门的防疫措施等原因影响到房屋建设施工进度，直接导致无法按照约定日期交付房屋，顺延至2022年4月30日。

2022年1月13日，开发商又发函对交房延期进行告知，内容是，为有效控制疫情，应防疫管控要求，三期被迫停工，导致项目有效施工时间减少，工作人员无法到岗，供应商无法正常生产和供应，施工进度受到严重影响，故9、11、13、22栋楼交付时间会顺延，具体交付时间以《交付通知书为准》。

2月22日下午，记者前往该楼盘售楼部，一工作人员说，三期的确是延期交付了，但具体情况她没有权限答复，记者留下电话，22日晚上7时许，该项目负责人何先生说，项目是2018年开始的，交付时间有三个，分别是2021年10月31日，22年1月31，22年的3月31日。这期间，西安经历了两个疫情阶段，对工期造成了影响，导致了交付时间顺延。

何先生说，尽管出现了这些情况，但公司一直在努力，今年正月初五就已经复工，能穿插的工序都在进行，到22日为止，有107人在工地施工，其他的工人还在陆续赶来，后期施工人员还会增加。项目交付计划为7月30日，也报给了住建部门，“资金链没有问题，请业主们放心。”

记者 卿荣波

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