一半业主不交费小区物业被迫停摆 业主：墙面有裂缝拒缴物业费

小区垃圾堆满地，居民反映已几天无人清理。

这几天，景寓学府小区的居民生活乱套了。小区卫生没人打扫，垃圾成堆，保安也撤离了，门口无人值守。有居民说，物业公司收完下季度物业费和停车费之后撤离了，这下，居民们不淡定了。事情到底是咋回事？昨日下午，记者多方面了解情况，物业公司称，是因为小区历史遗留问题多，不能正常收取物业费，所以不能提供正常服务。

小区业主：

墙面有裂缝才不交物业费

昨日下午，记者来到位于丰庆路上的景寓学府东区和西区，记者看到两个区的门口均有保安值守，但刚走进小区没多远，就看到生活垃圾堆了一地，经过太阳的暴晒，垃圾散发的气味非常难闻。居民说，这些垃圾已经几天没人处理了。在景寓学府东区，大门口站着多位居民，记者上前询问情况。

“物业罢工，业主有意见，但是罢工的根本原因不能怪物业公司，是开发商的问题。”居民刘大姐说，自从两年前入住小区以来，小区就不断出现各种问题，很多居民家的房屋墙面出现裂缝，房屋质量令人担忧。另外，消防栓无水、小区无绿化等问题开发商也一直没有解决，导致居民不满。

住在小区17号楼16层的孙阿姨证实了这一说法。她说，她家的卧室和洗手间都出现裂缝，问题得不到解决，无奈之下，只好拖欠物业费。在18号楼25层王阿姨家中，记者看到，她家客厅一面墙出现较为明显的裂缝。“承重墙出现几米长的裂缝，这叫人咋能住得安心？”王阿姨说。

物业公司：

矛盾因历史遗留问题而起

随后，记者来到小区物业公司，公司大门紧锁，玻璃门上张贴了两份公告。其中来自物业公司的一份公告称，物业公司进驻该小区后，在服务的过程中，因工程质量的遗留问题及配套设施不完善，导致业主怨声载道，把所有积怨都转嫁到物业公司，从而导致各项工作无法进行。而另一份来自建新社区两委会的告示称，经过社区两委会和物业公司的多次沟通，为了维护小区的安定，物业公司同意复工。

随后，记者也联系到了物业公司一位姓安的工作人员。他说，景寓学府小区一共有6栋楼，大概1600户居民，但因为历史遗留问题，有50%的业主没有交物业费。同时，一些业主为了个人私利，多次堵门，物业工作无法正常进行，因此，不能为居民提供正常服务。

这位工作人员说，尽管有各种矛盾，但是经过社区的多次协调，目前物业公司已经同意先复工，保安已上岗值守。随后，也将开始处理垃圾等问题。文/图 记者 刘晓云

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