西安今年首批改造11个老旧小区 全年将完成100万平方米改造任务

“冬天没有暖气，夏天安个空调还带不动，从今年开始，西安市将重点解决为居民群众生活带来极大不便的城市‘灯下黑’问题。”3月8日下午，西安市建委召开2016年全市老旧住宅小区综合提升改造工作动员大会，主任苗宝明在会上指出，“今年全年将完成100万平方米改造任务，‘三无小区’列入重中之重，针对功能不全、设施落后、安全隐患多、环境脏乱差问题实施提升改造，我们就是要把没有人管的事解决好并管好，实实在在为群众解难题，提升生活品质。”

老旧住宅小区综合提升改造列为今年西安市政府的十件惠民实事之一，是“品质西安”建设和城市治理的重要内容。提升改造将切实解决老旧小区中的七大类问题：小区管网破损、线缆老化等影响居民生活的突出问题着重考虑，重点解决；整治拆除小区院落内的乱搭乱建，以及占用消防通道和危及公共安全的违法建筑，恢复原规划设计的空间尺度；对小区绿化标准不高、修剪维护不到位、车辆乱停乱放碾压绿地等实际问题，结合小区现状，统一规划，提升绿化品质，建设绿色家园；解决群众用水、用电、用气等突出矛盾，统筹推进户表改造；对未缴纳房屋公共维修基金的小区，根据实际情况，引导居民补缴，并建立长效管理机制，巩固改造成果；对建筑屋顶漏水、堆放杂物、乱搭乱建等问题，及时清理整治，具备条件的可在历史风貌区推进屋顶“平改坡”；对超过设计使用年限、不符合抗震设防要求等建筑，结合实际，认真排查，提出切实可行的解决方案，消除安全隐患。

三类小区明确责任主体：中省企事业单位、大专院校对管理的住宅小区进行提升改造，推进小区管理规范，环境宜居；市级政府部门或市属企事业单位，率先开展自有或下属单位管理的老旧住宅小区、直管公房小区综合提升改造工作。下属单位多、小区多的上级管理单位，统筹推进；“三无小区”和区级部门负责管理的老旧小区，由所在区政府、开发区管委会统筹推进综合提升改造工作，履行主体责任。

据西安市建委介绍，2013年西安开始试点老旧住宅小区的综合提升改造，截至2015年底共计改造23个小区近100万平方米，惠及群众5万余人。在此基础上，2016年将再完成100万平方米改造任务。目前已经确定了今年第一批共计11个老旧住宅小区的综合提升改造前期计划，其中城六区5个，各企事业单位6个，建筑面积39.3万平方米，单体建筑90栋，涉及居民5193户。文锦

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