徐家湾地区综合改造PPP项目启动将形成3个公园致力打造品质未央(3)

2017-03-30 23:20　　西安日报　　字号：T|T

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徐家湾地区综合改造 PPP项目

PPP是Public—Private—Partnership的缩写，指政府Public与私人 Private之间，基于提供产品和服务出发点，达成特许权协议，形成“利益共享、风险共担、全程合作”伙伴合作关系。PPP优势在于使合作各方达到比单独行动预期更为有利的结果：政府的财政支出更少，企业的投资风险更轻。

徐家湾地区地处西安行政中心腹地，是市委、市政府确定的西安城市综合改造十大片区之一，也是西安目前最具开发潜力的重点区域。作为财政部第二批PPP示范项目，该项目得到了中央党校新型城镇化课题组和财政部PPP中心的高度关注。项目开发区域约12平方公里，计划投资200亿元，通过政府与社会资本携手，着力将该片区打造成为消费聚集、产业导入、配套优化、生态提升的“城市新中心、幸福智慧城”。

项目将发展形成“一轴、两心、双环、七板块”的功能结构模式，其中：“一轴”为太华路形成的区域发展主要轴线；“两心”分别为以未央创智公园为核心的文化休闲中心和以创新产业、现代服务业为核心的商务办公中心；“双环”分别为围绕核心区域的内环和连接核心区外围生活区的生态外环；“七板块”即综合服务中心、智慧服务中心、西航科技创新基地、西核科技创新基地、北三环生态居住板块、太华路以西生态居住板块及经九路生态居住板块。在产业发展上，将致力形成“4+1”的产业发展模式，其中“4”是区域四大发展平台，分别为科技研发平台、金融服务平台、智慧商贸平台及文化休闲平台；“1”是高品质居住房地产业，实现区域产城融合。

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