房租个税抵扣 租客担心涨租金 西安房租暂未出现涨价潮(2)
房东：征税被监管太麻烦
对于这一政策，房东们又是怎样的态度？记者又分别采访了5位房东。
在太乙路陕一建家属院有套房子出租的市民李先生称，自己能理解租客们希望享受个税抵扣福利的心情，但从出租者的角度来看，他并不愿意用租金抵扣个税，“如果他们申报成功，作为房东，我就需要缴税，而且数额并不低。”
房东薛女士、王先生的态度与李先生类似，他们告诉记者，前些天租客曾找他们要过相关信息，他们都没给。“给了以后可能需要缴税是一方面，我还担心租赁信息在相关部门备案之后，以后还要经常去审核、去办手续什么的，想想都麻烦。这样我宁愿房子空着，不往外租了。”薛女士称。
调查：西安房租暂未上涨
大家对此态度各不相同，这一点也在西安市一家房屋租赁中介处得到了印证。该公司员工陶杰告诉记者，新个税法实施半个月来，通过他们公司租了房子的租客，有80%都找来希望得到房东的身份信息，申报房租个税抵扣。而他们中，有一半都“碰了壁”。
“有些房东对这项政策比较了解，觉得这没有啥，一问立马就给了。另外一些则反应很大，再三叮嘱我们不准给。”陶杰说，“不让给”的原因主要有两个，一是担心被征税，二是担心个人隐私泄露。
至于目前西安的房屋租赁市场有没有受此影响，出现房租上涨的情况，记者先后询问了德佑、万马、千寻等多家中介公司，大家均表示，这一政策目前还没反映到房租上，具体的影响可能要到年后才能显现。也就是说，西安房租目前并未因此上涨。
1月18日下午，记者也就“税务部门是否会强制征收房屋租赁税”，采访了西安市税务局的一名工作人员，其称，税务总局没有下发相关文件来加强房租征税，我省目前也没有安排强制征收。
但按照税法规定，房东出租房屋，收入确实需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费。目前，一些地方将这些税费打包实行综合征收率，各地征收率不一，从1.5%—8%不等。我省目前还未发布这样的综合征收率。
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