房租个税抵扣租客担心涨租金西安房租暂未出现涨价潮

2019-01-20 22:11　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

近日，新个税法正式实施。住房租金等6大类支出可获得相应的个税专项附加扣除。租赁关系提交个税系统后，房东们真的会承担更多税负吗？西安的房屋租赁市场有无受到影响？近日，三秦都市报记者进行了调查。

租客：房东不愿配合打消申报念头

记者就“你是否会申报房租个税抵扣”这一问题采访了5位租客，竟发现这一政策实施半个月来，仅有一人完成了申报，其余4人因各种原因均未申报。

今年32岁的小付在西安一家互联网公司工作，每月工资近2万元，租房费用达3000元。按《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》的规定，“直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，以及国务院确定的其他城市每月住房租金扣除标准为1500元”，小付如申报房租个税抵扣，每月可节省150元的租房支出，可他并未选择申报。提及原因，小付称，自己去年底交了女朋友，近期正在筹划买房的事，他知道纳税人不能同时享受住房贷款利息支出和租房支出的扣除，打算买了房之后直接报住房贷款利息的个税抵扣。

“毕竟按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报出租人姓名、身份证号，或者出租方单位名称及纳税人识别号等信息，这些都需要跟房东或中介沟通，对方也未必愿意配合，太麻烦了。”小付称。

另一位未申报房租个税抵扣的受访者邓莹，正因遭遇了这样的“不配合”，只能打消申报扣除的念头。她告诉记者，自己找房东要相关信息，房东就泼了她一盆冷水，“如果因为你申报租金扣除，税务局找我收税，我会把钱加到房租上，目前的房租是不含税的价格。”邓莹算了一笔小账，以自己目前每月7000余元的工资，即便享受了1500元的房租个税抵扣政策，算下来，每月到手工资也就多几十块钱。而如果房租真的上涨，肯定不会只涨几十元。权衡之下，她只得放弃这一福利。

相比小付和邓莹的原因，受访者张女士称，自己没有申报是因为“懒”，“嫌麻烦”，她身边这样的人还不少。段先生则称，自己近期太忙，还没顾得上。至于后期会不会申报，会等空下来先算算账，再决定是否提交相关信息。“如果抵扣下来多不了几个钱，可能就不会费这事了。”

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