西安公园天下小区按流量供暖近十年 今冬变按面积收费引质疑

“从按流量改成按面积收暖气费，不能按需使用暖气，暖气费也涨了1000多元。”李女士觉得，自己小区的暖气的收费方式变退步了。

李女士家住西安市桃园南路公园天下小区，大概是2010年前后入住。“暖气全开家里太热了，每个房间都有控制阀门，我们家总是要关掉几个。”李女士说，每年的暖气费用，先交个1700元左右，然后再按流量计算，自己想用多少用多少，一个供暖季下来也就2700多元。

也就是10月19日，小区楼下贴出通知，今年小区供暖改为热力公司直管到户，这周一开始，热力公司将在小区收暖气费。李女士说，因为收费变成了从按流量到按面积，物业不再管暖气收费运行的事，周一当天不少业主和热力公司的收费工作人员闹得不可开交。“我家150平方米，按照面积收费，暖气费得3500元。”

记者从李女士提供的落款为西安西联供热有限公司的告知上看到，今年9月西联供热与小区物业签订了供热直管到户协议。依据相关文件执行两种收费方式，按面积居民每月每平方米不高于5.8元，按热量居民用热每吉焦44元，实行基本热价与计量人家相结合的两部制计价方式，基本热费占总热价的30%，计量热价占70%。

通知规定可以选择两种计费方式，怎么业主说不能再按流量收费，李女士说，交费的时候，热力公司要求每户需要自行去校验热量表，校验后才能按流量收费，关于自行校表，来交费的业主都不同意。

对于公园天下小区供热的问题，西安西联供热有限公司运营部工作人员表示，直管到户后他们第一时间在小区对收费方式进行公示，物业向他们反馈没有业主持反对意见。之前热力公司是和小区按两部制结算供热费，物业每两年要自行校验小区总热量表。

该工作人员表示，他们目前直管到户的用户还没有按流量计费的，全部以面积计费，两种收费方式都是按照相关要求执行的。“小区从2010年开始用热，每一户的热量表从来没有校验过，结算热费必须保证热量表正常。”该工作人员说，校验后相关部门会出具校验报告，才可按流量结算，如果拒绝校验表只能按面积计费。

记者 李婧

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