西安瓦胡同小区西区物业费租客与业主不同？物业：业主有优惠

居住在同一小区，为什么物业费、停车服务费收取标准不相同，租户认为不合理。

濛濛（化名）是西安市翠华路瓦胡同小区西区的一名租户，近期，由于小区物业费、停车服务费收取问题，她觉得很不合理，“我2017年租住进小区，此前将房租交给房东后，物业费都是由房东代缴。近期，换了新房东后，物业费需要我本人前往物业交纳。”濛濛说，她前去交纳物业费时得知，往年都是1.0元/平方米·月的物业费，如今却涨为了1.2元，“停车服务费每月也比业主的高出40元，为100元/月·辆。收费人员称，租客就是这个费用，价格没有问题。”

对此，濛濛不赞同，她称，居住在同一个小区，就因为是租户，所以要交纳比正常业主更多的费用，她和许多租户都表示不理解，希望费用能与业主标准一致。

11月26日，记者来到瓦胡同小区西区，在小区物业办公室缴费室中，墙壁上公示着《瓦胡同回迁安置楼项目物业收费公示》，其中明确标注物业服务费为“高层住宅：业主1.00元/月·㎡租客1.2元月·㎡”；地下车库停车服务费为“参与分配业主60.00元/个/月，租客类100元/个/月”后方标注有相关收费依据。

小区物业一负责人告诉记者，物业是二级服务资质，按照现行的物业费收费政策，高层物业费为1.2元/月·㎡，是正常的。“因为是城改小区，物业在进驻小区时，和业主也有沟通，并签有协议，1.00元/月·㎡的物业费和60元/月·辆的停车服务费相当于是对业主的优惠，租客还是得按照正常标准缴纳费用。”物业人员说，租住时，有些业主没有向租户解释清楚情况，租户可以前来物业进行咨询沟通。

记者 于震

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