渭南滨河城市花园环境脏乱差 业主闹心多次协调未果

近日，有市民反映：渭南市临渭区滨河城市花园垃圾乱扔、小偷时常“光顾”、小区绿化存在问题、防盗设备损坏、电梯楼道到处是野广告……居民生活受到很大影响。

据该小区业主@过河卒子反映，小区绿化问题严重。草地荒芜，干旱，都没野草长得旺盛。

图为滨河城市花园小区核心绿化区域

居住在G3单元的业主@叶公说：小区门禁已经坏了好长时间。现在适逢夏季，盗窃多发季节。小区居民对小区安全问题堪忧。已经跟物业协调多次，但问题迟迟没有得到解决。

电梯楼道，随处可见野广告横飞

电梯楼道，随处可见野广告横飞

也有小区业主反映，该小区电梯楼道野广告四处横飞，环境问题不堪入目，严重困扰居民生活。“好多朋友来我们小区，以为是进了旧小区，真的太差劲了。”加之，电梯不透气，尤其是对老弱病残，存在安全隐患。

小区业主出行工具无处摆放，严重影响小区环境，也存在被偷的问题

有业主建议，希望建立个车棚，把这些自行车和摩托集中管理，业主们可以交管理费。但是多次跟物业协商，也未能如愿。

小区电梯偶尔有人小便，令人厌烦

业主@刚好持怀疑态度质疑，为什么该小区物业不将物业资质、服务项目和收费依据张贴公布？若真的存在违规经营，就属于违法行为，要承担法律责任的。小区物业也没跟业主签订相关合同，既然没签订合同，收费是否合理？

滨河小区目前现状如下：

一、公共区域卫生状况差（楼宇外墙、单元门玻璃、楼道及各处野广告遍地）二、绿化差，未能按期浇水维护，导致草坪干枯死亡；三、安全方面，门卫保安安保意识差，大多为年迈人员，出现问题无能力解决，且无小区治安巡逻队伍，高层监控室夜班无人值守；四、机动车、非机动车乱停乱放，物业无具体管理实施细则；五、下水道井盖破损不能按要求更换，部分下水道已被沙子等填满堵塞，下水道未见疏通；六、物业服务单位未设立办公室等服务机构，问题由业主直接和维修人员联系，服务人员人数远少于人均服务面积；七、未与业主签订服务合同，出现纠纷业主无相关证据；八、消防设施未见维护，消防通道无明显标识、长期停放车辆。

目前，该小区物业与业主俨然已成了一对难解难分的矛盾体，如何妥善化解业主与物业服务公司之间的矛盾，关系到房地产服务行业能否健康有序发展，更关系到人们普遍对高品质和谐生活的追求。以上问题，不知有关主管部门作何感想？滨河小区业主们迫切想看到问题真正得到解决。希望有关部门及时协调，将群体矛盾降至最小化。

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