商丹园区四措并举保障项目建设用地

(涂亮)近年来，商洛高新区(商丹园区)围绕破解土地要素制约、保障项目建设用地目标，强化四项举措，严把“八字诀”，千方百计推动项目落地建设，坚决打好现代工业攻坚战。

“准”调规，“争”指标。紧抓土地利用总体规划修编的机遇，编制完成了《商洛高新区(商丹园区)土地利用总体规划专篇》，将园区范围内可用的28个区块1.3万余亩土地调整为允许建设区。其中，商州区境内约6000亩，丹凤县境内约7000亩，省政府批准的商洛高新区14.5平方公里拟建设区块现已全部调整到位，保障了土地利用的合法合规。争取落实占补平衡指标600余亩，按期取回土地批件，确保了辖区重点项目及时落地。

“快”审批，“优”服务。按照“便企、优质、高效”的原则，主动协调市直相关部门，实行并联式审批，对园区内重点项目开辟“绿色通道”，符合条件的随到随审，及时办理；不符合规定或材料不齐全的，帮助用地单位及时补充材料，做到快受理、快审批、快办结，先后办理了商洛印象、国际医学中心等9个项目1000余亩土地预审工作，确保了重点项目依法用地。与此同时，对重点项目实行精准对接，全程跟踪，限时办结，为项目建设营造了安心、放心、舒心的外部环境。“谋”出让，“保”项目。为了推进现代工业攻坚战，商洛高新区(商丹园区)今年起引入土地储备机制，千方百计储备土地450余亩。采取“走出去、请进来、上门约、广宣传”等措施，全力保障项目用地供应及时高效。对拟出让建设项目做好土地供应前的勘界、地价评估、出让方案编制等前期工作，保障项目如约取得土地，按期开工建设。2015年以来，累计办理土地供应14宗1400余亩，供地率达到71.9%，位居全市前列。

“严”管控，“清”闲置。强化对园区土地报、征、供、用等各环节的监督检查，逐步规范提升执法能力。供应土地全部上报土地利用监测与监管平台。建立巡查制度，每周定期开展巡查工作，巡查实现全覆盖。按照“一张图、一本账，一地一档、一地一策”的模式，通过“腾笼换鸟”，积极推动闲置低效土地再利用，先后收回5宗低效闲置用地共400余亩，现均已顺利实现再利用。

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