西安房地产市场刺激效应显现 高端住宅销量回升
2016年上半年已然过去，中国楼市在去库存的大背景下，各项政策接连出台，不断刺激市场需求。而伴随着西安楼市供求关系基本面的实质性改善及房地产多重利好政策效应的逐步显现，西安楼市也呈现回暖复苏的态势。
高端住宅销量企稳回升
2016年上半年，受国家及当地政府颁布的利好政策的持续刺激，高端住宅的销量开始企稳回升。
2月份，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知并明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；6月底，西安市房管局出台“楼十条”，进一步推动住宅市场的去库存进程。在一系列有利于房地产市场的政策影响下，高端住宅市场自用需求在第二季度有所反弹。
整体上，上半年高端住宅市场销售的套数为2600套，相比去年同期减少400套。平均资本值方面，由于部分开发商对后市充满信心，减少项目的优惠力度，导致市场平均资本值上涨6.5%至人民币11500元每平方米。
2016年下半年，部分开发商或将陆续推出新项目，销量有望随之持续上涨。截至6月底，整体高端住宅市场库存总套数降至历史新低，去库存年限进一步缩短。受此影响，开发商有望在下半年积极推出新盘，满足市场回升的自用需求。
本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！
- 全站热点
- 西安暗查臭氧污染10家企业被责令停业整改
2016-07-30 08:47阅读
- 西安车主注意：8月1日起明城墙内停车全部采用电子支付
2016-07-30 22:01阅读
- 以学促做，知行合一，争做合格党员
2016-07-29 11:02阅读
西安打造秦岭“生态慢行体验区”将建九个驿站2016-07-28 23:31阅读
- 西安启动农村基层振兴计划 8个涉农区县拟招280人
2016-07-28 09:42阅读
- 西安中考周末开始录取 录取结果分批次公布
2016-07-28 09:01阅读
- 2016中国（西安）跨境电子商务应用发展大会在西安举办
2016-07-27 07:13阅读
西安市场皮冻是否加工业明胶？ 实验检测暂未发现
西北最大众创空间启用 将建成西安大众创业万众创新示范基地