西安出台违建治理5年方案 对新增违建“零容忍”

记者昨日从西安市政府了解到，《西安市违法建设治理五年实施方案》于近日下发，我市将以城市建成区为重点，用五年左右时间全面开展违法建设清查治理工作，坚决遏制新增违法建设。

按照方案，我市将全面查处全市已有违法建设，建立健全治理机构，积极开展违法建设专项整治工作，进一步规范城市规划、建设、管理工作秩序，确保城市建设依法按规划有序实施。抓好城市建成区现有违法建设治理工作，实现存量违法建设逐年递减，到2020年末实现建成区违法建设存量为零的目标。对新增违法建设“零容忍”，坚决遏制新增违法建设。

据了解，在全市范围内，凡不符合城镇体系规划、城市总体规划和土地利用总体规划进行建设的，一律按违法建设处理。城市（含县、建制镇）建成区内未取得土地、规划、建设审批许可或未按照许可内容进行建设的存量及新增违法建设是此次治理工作的重点。已办理《房屋产权证》的项目，或已取得相关审批文件，经确认符合规划，可继续办理审批许可手续的项目，不列入此次违法建设清查摸底与治理范围。

方案中要求，违法建设治理工作要严格遵守相关法律法规及制度规定，根据违法事实、违法建设行为发生的时间及对规划、城市建设、城市容貌、城市特色的影响程度，坚持公平公正的原则依法处理。对严重影响城市规划、需要拆除的违法建设，按拆除类、缓拆类、整改保留类分类处置，做到拆除类违法建设资料详实，缓拆类违法建设理由充分，整改保留类违法建设有据可查。

其中，拆除类情形包括：违法占用非建设用地的；严重影响城乡规划的；影响公共安全的；违法行为影响恶劣、社会反映强烈的；其他应当依法拆除的。缓拆类情形包括：一年内即将实施城中村（棚户区）改造片区内的；其它经市违法建设治理工作领导小组同意暂缓拆除的。整改保留类的，指符合土地利用总体规划、城乡规划控制要求且建筑质量符合要求的；经整改后可消除对城乡规划影响并能完善相关手续的；其它经市违法建设治理工作领导小组同意保留的。（记者付垚）

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