【宝鸡】3万余份不动产登记证明助力企业融资160多亿元

资金是项目建设的血液 ,更是企业发展的动力。5月8日，记者从市不动产登记局了解到，为解决企业融资难的问题，我市先后颁发了32586份不动产登记证明，不动产融资额达160多亿元，有力助推了市域经济发展。

近日，高新区一家材料加工企业负责人林先生收到银行的好消息，他通过不动产登记证明申请的130余万元贷款已经通过审批，不久这笔资金就可以拨入账户解决企业融资难题。在我市，像林先生一样通过不动产登记证明解决燃眉之急的企业不在少数。据了解，自2016年6月份，我市按照“权利不变动、证书不更换”的原则，在权利人自愿申请或在办理变更、转移、抵押等登记时，将之前依法颁发的权属证书更换为新的不动产权证书，有需求的企业都可拿着不动产登记证明到金融机构进行贷款。

不动产登记局工作人员介绍，不动产登记包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产权证书将房、地全部纳入抵押范畴，统一评估，按总评估价值融资，确保了企业融资额度。同时，针对许多企业有未登记的厂房、办公楼等地上建筑物，致使企业价值没有得到充分显化，不能向银行单独抵押贷款的实际，主管部门又设定了一年登记过渡期，将未登记的厂房、办公楼等建筑物与土地一并纳入抵押范畴，进行抵押融资，既盘活了企业资产，又破解了融资瓶颈。

本报记者王文静

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