西安八水上筑新聘物业两遭驱赶 住建局发函街办有异议

华商报6月12日A04版报道八水上筑小区业委会新聘物业两次遭驱赶一事有了新进展，未央区住建局给街办下发督办函，但街办认为应由住建局来完成。

业主

现在若出事算谁的？

八水上筑小区业委会主任谭先生介绍，该小区2007年入住，前期物业一直由西安好友物业管理有限公司担任，但小区经常出现盗窃案件以及供暖、停车等方面的管理问题。

经多次维权后，小区业主认识到成立业委会的必要性。

2016年上半年，小区业主在辖区张家堡街办、社区指导下成立业委会，并在住建部门备案。今年，小区业委会按照流程选聘了新物业公司，但新物业公司进场时却两次遭驱赶。

对八水上筑小区新物业进场受阻一事，未央区张家堡街办联合社区主任梁某表示，该小区业委会成立，是在社区、街办、区住建局三级部门监督指导下完成的，程序合法有效。今年更换物业公司招标，也是在社区、街办监督下完成的。

八水上筑小区业委会主任谭先生表示，今年5月初，业委会按照流程进行登报、招标，并在社区、街办、业主代表的监督下选中一家物业公司，并且未央区住建局备案后，与该公司签订物业服务协议。

谭先生表示，从法律意义上来讲，新聘的物业公司承担小区所有物业有关事宜，但实际上则是，老物业不退出，新物业进驻遭驱赶。现在一旦出现问题，责任到底该由谁来承担呢？

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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