人才安居福利再升级在西安租房可以贷款了(2)

2018-03-14 13:27　　西安晚报　　字号：T|T

上线房源2000多套

金融机构在西安率先开启租房贷款新模式

住房租赁市场，在国家政策的鼓励下，迅速成为金融业的新风口。建设银行在全国率先行动，2017年11月，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场，推出个人住房租赁贷款“按居贷”。这是银行业首款个人住房租赁贷款产品。今年春节前，工商银行也在北京试水租房贷款产品。

西安，再次抢跑、率先出击。今年1月3日，西安市房管局与建行陕西省分行签订“住房租赁战略合作协议”。仅仅7天之后，建行陕西省分行“住房租赁产品推介会暨房源上线签约”仪式，便在西安举行。建行陕西省分行与保利、龙湖、碧桂园等上百家租赁企业签约，上线房源2000多套，储备房源4000多套，所有房源实现“拎包入住”。

“推动西安市住房租赁市场发展，建行将积极发挥在住房领域的专业优势、品牌优势和技术优势，主动扮演住房租赁市场推动者和服务者的角色，精准覆盖住房租赁市场各主体需求。”建行陕西省分行相关业务负责人表示，建行承诺信贷资源向住房租赁行业倾斜，为住房租赁市场提供精准覆盖住房租赁市场各主体需求的“一揽子”综合服务方案。

此外，围绕“大西安”发展战略，建行为“百万大学生留西安”和“筑巢留凤”人才战略提供全方位金融支持。第一，对于引进人才发放的“按居贷”不受信贷规模管控，享受贷款基准利率。第二，在目前西安市场房贷利率普遍上浮15%的情况下，建行给予A、B类人才个人贷款基准利率，C至E类人才利率最多上浮5%的政策优惠。第三，所有引进人才在建行陕西省分行尊享VIP客户待遇。第四，引进人才申请个人贷款时，做到优先受理、优先准入、优先审批、优先放款等“四优先”。

建行从供给侧入手，推出了住房租赁全流程线上服务云平台“住房租赁综合服务平台”。建行住房租赁综合服务通过住房租赁监管服务平台、住房租赁监测分析平台、政府公共住房服务平台、企业租赁服务管理平台、住房租赁服务共享平台等五大平台，连接了政府、租赁企业、租客、房东、中介机构、金融机构等所有市场参与主体，提供房源验真、发布、找房、看房、交易撮合、签约、合约备案、信用管理、资金融通、费用支付等一站式、全流程线上服务。此外，还将发布楼盘大数据、租金价格指数，建立出租方和承租方信用评价体系，提供丰富的社区便民措施，让居民真正实现“长租即长住、长住即安家”。

据悉，建行正在着手组建专业化的住房租赁服务机构，作为市场主体直接参与住房租赁市场，组织房源供给，改善住房市场租售结构，提高百姓特别是引进人才的租住品质。

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