西安楼市“红五月”蓄势待发 万人摇号中签率约十分之一(2)

万人参与开盘摇号

中签率几乎是十分之一

“五一”小长假期间，记者走访部分楼盘发现，每个项目最不缺的就是购房者。据记者不完全统计，“五一”期间，金地曲江艺境、融创南长街壹号、碧桂园·凤凰城、保利心语花园、招商依云曲江等5个楼盘摇号选房，共推出房源1476套，每个开盘项目的去化率都是百分之百。克而瑞数据显示，参与开盘摇号的购房者超过1万人，也就是说，中签率几乎是十分之一。

4月29日，记者在招商依云曲江开盘现场了解到，项目采用乒乓球摇号的形式进行公证开盘，保证摇号公开透明。开盘当天，所有房源都被选完。而同天开盘的融创·南长安街壹号项目，共推出700套房源，参与摇号的购房者有5000多人，7个人中有一个人能选房源。而金地曲江艺境项目，共270套房子2800人参与摇号，摇中的概率仅有十分之一。

就目前市场而言，需求大大超过供应，购房者仍然存在恐慌心理。

记者在西安市住房保障和房屋管理局官网看到，4月28日，有中海曲江大城、世园大公馆、渭滨花园、富力白鹭湾南区、天悦东都、香榭御澄项目拿到预售证，但在“五一”期间没有进行开盘。根据规定，该批项目很可能在本周末进行开盘。

记者还了解到，多个品牌新盘初次亮相，也就意味着不久之后将会有房源供应。位于临潼的蓝光·长岛国际社区示范区近日开放，中海 阅骊山项目样板间开放，隆基泰和铂悦山项目城市展厅开放，这几个项目均位于临潼，加之此前已经开放的融创·桃源府，临潼区域今年格外火热。

从近期推新的密集度上来讲，龙湖当仁不让。据悉，龙湖在西安2018年的三大主力项目龙湖·双珑原著、龙湖·雁塔天宸、龙湖紫宸均在4月底举行了产品发布会或售楼部开放活动。而未来几天，即将新品亮相的项目则有绿城新兴玉园、启迪佳莲未来科技城，都将在本周内举行产品发布活动。

另据西安市房管局发布的《2018年度西安市主城区及长安区新建商品住宅上市供应计划》，5月份，西安将有71个楼盘共计推出房源22537套，而其中不乏如中南春溪集、中南紫云集、白桦林团圆、世茂璀璨倾城等这样的纯新盘首次开盘，房源供应量比较充足。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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