西安楼市“红五月”蓄势待发万人摇号中签率约十分之一(4)

2018-05-04 09:55　　华商网-华商报　　字号：T|T

17宗土地成交

西咸新区土地市场再掀成交高潮

继2月24日，西咸新区土地市场单日成交30宗地揽金31亿首轮爆发后，西咸新区土地市场再掀成交高潮。记者从西咸国土资源交易网站获悉，4月25日，共有17宗土地成交，共计1029亩，揽金14.82亿元，楼面价最高为2546元/㎡。其中西安国际美术城摘得170亩地；恒大以9.07亿元摘得646亩地，作为西安恒大童世界项目储备用地；万科地产接手万通立体城市，1.22亿元摘48亩地，溢价率最高8.35%。

其中，恒大童世界第一次拿地引发多方关注。据悉，2017年11月7日，西咸新区秦汉新城管委会与恒大旅游集团签署西安恒大童世界项目合作开发协议，拟在秦汉新城打造全国最大、西北唯一的全室内、全天候、全季节恒大童世界旅游综合体及动漫网游文创产业园项目。此次拿地，标志着恒大童世界正式在西安落户。

西安地产独立评论人徐武认为，尽管秦汉新城自然天赋一流，但由于保护遗址较多，不可能实现工业化，于是文旅就是秦汉新城发展的一个重要方向。恒大童世界的快速落地，无疑刺激了秦汉新城配套的加速落地，给秦汉板块带来实际利好。

值得关注的还有万科接手万通地产之前的立体城市项目用地。万通地产的立体城市自2013年7月开建后，一直处于停滞状态.。据了解，项目被万科接手合作开发后，项目的定位、规划、产品将重新规划。而陕西空港美术城置业有限公司摘得的3宗地，后期将作为陕西空港美术城项目储备用地。

记者党兰陶青杜蒙狄芳

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