西安“虹吸效应”显现小寨商圈遭遇成长的烦恼(2)

2018-09-25 09:59　　华商网-华商报　　字号：T|T

部分商业有店铺关门

昔日“抢铺”繁华已消失

小寨百汇商场曾经是大学生购物的“天堂”，前些年生意火爆一铺难求，可是如今不少楼层却沦落到“关门”的地步了。

9月初正是大学生全面入学的时候，也是大学生消费的旺季。近期，记者在百汇商场看到，一楼的门店在营业，但是人比较少，一楼不时有年轻顾客购买生活用品，一楼靠里的店铺有几家关着门。当记者上二楼之后发现，大部分门店都关着门，不少商铺的门上写着“转让”字样。记者与一位店主聊天，他说这里就他一个人在经营，没请员工。“生意和四五年前相比，简直是冰火两重天。最近还是学生开学旺季，过一阵子就不好说了！”

据了解，八九年前，小寨百汇一楼的一间十几平米的商铺月租金要一万多元，二楼的商铺也需要八九千元。“当年的百汇寸土寸金，只要有谁家转让铺面，大家争着抢着要，现在却快要没人要了！”一位熟悉该处情况的人士介绍。如今，一楼三四千元就可以租到，前些年在这挣了大钱的几乎都撤了出去，目前主要是小老板、个体户在经营。

在小寨金莎国际购物广场，记者看到，一楼是几家服装店，有年轻人在选购衣服，但顾客明显不多。走上二楼、三楼客人稀少，直梯和扶梯也没看到顾客上下，健身房内有一些人在咨询和锻炼。顶楼的自助小火锅和一家中餐馆顾客相对比较多。

在百盛商场，一楼主要是金饰品和化妆品，不少人在咨询和选购。上楼以后服装店有顾客在试穿，不时有顾客上下楼，但是，与赛格相比客流差距很大。

在小寨西路与朱雀路十字的银泰城，饮品区域有一些人在喝东西，部分服装店有人购物，一家孕婴店顾客较多，有几人在排队付款。但情况类似，一些区域的顾客还是偏少。

“小寨商圈很火，赛格可以用一枝独秀来形容，具体到每个商场情况不一样，可以说火爆和冷清并存。”西安商业评论人士王建红对记者分析，小寨商圈交通发达，地铁与数十条公交线路为商圈商业价值加持。商业项目出现聚集现象，但因竞争激烈出现分化，百汇商场繁华消失就是例子之一。

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