陕西出台实施意见推进城镇老旧小区改造涉及119万余户居民(3)

2019-10-16 21:42　　华商网-华商报　　字号：T|T

今年改造工作已开工12个项目

2019年，全市老旧小区改造工作已启动39个项目，涉及129万平方米，其中已开工12个项目，面积29.6万平方米。据记者了解，目前，部分小区的综合改造已进入尾声。

建于20世纪90年代的莲湖区西关正街八家巷小区，全小区共22栋楼体、1460余户业主，因住户多以租户为主，未改造前是全市闻名的“脏乱差”小区。2018年8月，八家巷小区开始实施综合改造，目前小区的拆违、道路整修、上下水管道等改造工作已经结束。

小区李先生说：“小区内道路以前坑坑洼洼，老人走路时都担心会被绊倒。现在，小区路面重新硬化的十分平整，走路、骑车都不用担心了。”

住户孙女士说：“低层住户最在意的还是上下水改造。以前铸铁管道，因为年久生锈及管道过窄等原因，常发生堵塞。这次综合改造，住户没掏一分钱，就用上了新的上下水管道，好！”

西关街道八家巷社区的赵书记说：“目前，西安供电公司正对小区进行抄表到户改造。今日（15日）下午，西关街办联合社区和小区的物管会，以及施工单位进行‘座谈会’，对小区后续改造的具体措施进行实地查看和讨论。”据赵书记介绍，主要有小区绿化、南大门安装车辆识别和人脸识别系统；停车位、停车棚的整体规范；小区5个大门及小区内的安防监控摄像头、单元门的门禁系统安装以及外立面保温层等。

目前小区的改造提升已花费1000余万元，后续改造预计还需至少500万元，改造的资金来源主要是财政补助。

部分老旧小区正进行入户调查

此外，还有小区正在进行“老旧小区改造入户调查”。

昨日，紫薇花园业主向记者提供了小区物业入户调查时让业主填写的“老旧小区改造入户调查表”。

这份调查表上有户主姓名、居住情况、有无自建违章、是否同意分摊部分整治资金、是否同意引入物业并缴纳物业费、是否支持拆除小区所有违章搭建等基本内容。而改造内容方面，分为必改内容环境整治和设施改造、提升改造2个自选内容。表格最下端还有“入户调查结果统计表”等。

环境整治方面有拆除小区内违法建设及乱搭乱建，疏通消防通道；清除小区各类垃圾、“僵尸车”及楼道堆积杂物；改造自行车棚，设置充电设施等10项内容。

设施改造方面有自来水抄表到户和二次供水设施改造、更新老化自来水管网；接入天然气设施；完善安防、消防及照明设施；设置大门门禁及停车道闸；设置健身器材及儿童活动设施等10项内容。

提升改造方面有实施既有建筑节能改造；维修、更新楼道窗；实施烟道改造；建设立体停车库；加建电梯；实施拆墙透绿，屋顶绿化等10项内容。

记者付启梦实习生徐童心

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