市政集中供暖不高于5.8元/m2 业主质疑最高限价成了“统一定价”(3)

案例

供暖价还没商量 物业就直接让交费

“小区直接通知交供暖费，每平方米7.4元，比去年涨了1.7元，也不和业主们商量。”家住西安市东二环新兴骏景园小区的王先生认为，物业应该先和业主协商好再来收费。

王先生说，自己住在新兴骏景园小区一期，是自备锅炉供暖，每天供12小时，中午和半夜就停了。去年供暖的价格是每平方米每月5.7元，这两天小区里到处都贴了通知，通知交暖气费，而且比去年涨了1.7元。让王先生更不能接受的是，物业的通知毫无商量余地，直接让赶紧交费。

对于这次涨价，该小区物业部何经理认为涨幅合理且偏低。他说虽然小区12小时供暖，但其他时段仍要小火维持温度。今年天然气涨价了，物业根据去年实际烧天然气的量，经过核算给出了今年的价格。对于业主认为未征求意见就确定价格的说法，他表示账目不怕算，任何一个业主都可以现场算账。“实际成本就摆在那里，让物业赔着供暖不可能。目前已经有200多户业主交了费。”

张先生看见了布告栏里的涨价通知，用手机拍了下来，打算回家仔细看。他说：“不是说价格要和业主协商吗，咋就直接收费了？”

华商报记者致电12358价格投诉电话，工作人员表示今年仍要求小区自备锅炉供暖价格要协商备案公示，如果遇到不协商价格的情况，可拨打该热线投诉，物价人员将进行监督。

华商报供暖报道组

数字

西安市物价局初步测算——

小区自备锅炉供热 成本月增1.5元/m2

近期，自备锅炉供热小区采暖价格引起关注。华商报记者从西安市物价局获悉，非居民天然气价格调整后，经过测算，小区自备锅炉供热成本每月增加1.5元/平方米左右。

西安市物价局相关负责人介绍说，小区自备锅炉供热价格不属于政府定价，2011年西安市物价局建立了小区自备锅炉供热价格协商备案公示制度，拟执行的供热价格须经三分之二以上业主同意后并向业主公示，方可执行，并到市、区物价局备案。

该负责人表示，近期小区自备锅炉供热价格大面积调整，原因是今年6月20日全省非居民气价的调整。根据国家发改委文件精神，居民生活用气将建立阶梯价格制度，用气量较大的居民集中采暖将不再执行居民气价。省上调整非居民气价时增加了天然气的用气类别，现行天然气价格分为三类：居民用气价格为1.98元/立方米，集中采暖气价为2.77元/立方米，非居民气价为3.09元/立方米。

据物价部门介绍，他们分别走访了西安市大型、中型、小型小区，根据小区规模不同及供热时间进行初步测算，小区自备锅炉成本每月增加1.5元/平方米左右。（记者毛蜜娜）

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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