装了计量表却按面积收费业主质疑采暖遭遇“一刀切”

2015-10-31 15:16　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

“我们小区住户家里都安装有供热分户计量表，但物业公司与热力公司签订的协议却是按面积计费，这种做法显然让业主们掏了许多冤枉钱。”昨日，业主文女士对此产生质疑。

安装了计量表为何要按面积收费

家住西安高新区的文女士说，3年前入住到小区时，每户家中都安装有供暖分户计量表，但前年和去年冬天，物业公司一直按照面积收取采暖费。业主们多次找物业公司理论，对方称由于小区供暖设施达不到分户计量的条件，未通过验收，只好与供热企业签订了按面积计算取暖费用的方式。他们家的房子是100平方米，按面积交纳取暖费，每平方米按5.8元计算，每个采暖季就得2320元。

文女士说，他们为此咨询过相关部门，分户计量用户实行的是基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30%，计量热价占总热价的70%。用户按用热量的多少交纳采暖费，用多少热交多少钱。基本热价按房屋面积收取，计量热价按计量表装置读数收取。

比如他们家的房子是100平方米，基本热价应为100平方米×5.8元/平方米/月×30%×4个月=696元。计量热价应为计量表装置读数×70%×44元/吉焦，二者相加所得的总和便是今冬供暖的暖气费用。

与文女士形成鲜明对比的长安易居小区业主铁先生，他们小区采取的是分户计量收费，他家在一楼，面积170平方米，如果按面积计费，一个供暖季需要3944元取暖费，但2012年交了2000多元，2013年交了1600多元，去年冬天和前年基本持平，他觉得分户计量收费要比按面积收费省钱得多。

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