您当前的位置:网站首页 > 资讯频道 > 正文阅读

陕西近600万平方米商品房待售 买卖方市场观望情绪较浓

2015-12-30 10:33  兵马俑在线  字号:T|T

按中央经济工作会议明确要求,化解房地产库存将是2016年经济社会发展五大任务之一,有专家测算,全国的楼市库存至少是85亿-90亿平方米,按照过去3年平均销售速度计算,需要至少7年时间才能消化。对于陕西而言,最新的统计数据显示,11月末有599.24万平方米的商品房处于待售状态。

记者昨日在浐河附近一家大型楼盘采访时了解到,房企紧抓年终黄金购房节点,面对近在咫尺的节庆,亮出了今年最后一张“王牌”,对购买90平方米以下住房的准业主,首付款降低至两成,首付仅需20%,最低3.6万元起付;最吸引购房者的是,购买超过90平方米房子,只要缴满一年社保就可以落户。“房产证上的名称必须与所缴纳社保的人名称一致,才能享受这样的政策”。籍贯旬阳在西安已经工作6年的寇敏现场了解详细情况时,接待她的售楼人员向她解释说。

记者采访中了解到,距离不远的另外一家大型楼盘去年7月份开盘至今,80%已经售出,目前所剩房源对老业主介绍的新客户,只要成交,老业主可获得3000元购物卡奖励,同时,只要老业主带领新客户到访,即可领取50元超市购物卡。

陕西楼市库存到底有多大?销售状况如何?从陕西省统计局最新的统计来看,今年前11个月我省房地产开发投资增速小幅回落,商品房销售面积增速持平,但现房销售好转明显达到407万平方米,同比增长28.5%,而期房销售面积2111.06万平方米,同比下降7.1%,可见,现房的销售增速好于期房销售状况,企业去库存力度进一步加大。

在现房销售大幅好转和竣工速度放缓的双重作用下,11月末我省商品房待售面积增速回落。11月末商品房待售面积599.24万平方米,同比增长23.7%。我省有6个市的商品房待售面积增速比10月末有所回落,分别是西安市、铜川市、宝鸡市、渭南市、延安市和榆林市,占全省待售面积的79%,其中,西安市、铜川市、延安市的待售面积增速回落幅度较大。

据陕西省统计局固定资产投资统计处贾处长介绍说,从统计数据来看,11月末3年以上商品房待售面积增速回落幅度较大,所有类型的商品房待售面积增速都呈回落趋势,去库存力度加大。从用途看待售面积,住宅待售面积增速回落幅度较大,而办公楼、商业营业用房和其他待售面积增速均比上月末有所提高,其中办公楼待售面积增速提高幅度最大。所有类型的住宅待售面积增速均比上月月末有所回落,现房中住宅去库存效果明显。“在房地产开发投资增速回落的同时,施工和新开工速度减缓,竣工速度放缓,说明市场双方都处于观望、博弈的状态,大家都在等更适时具体的政策,市场观望情绪较浓。”(记者张维)

本文原载于兵马俑在线(www.wmxa.cn),转载请保留本链接,敬谢!

    三秦都市报
    全站热点
    西安市招募60余名大学生 寒假到政府机关见习

    从团市委获悉,2016年寒假大学生到市政府机关见习工作正式启动,我市今年将从全省各高校招募60余名大学生到市政府见习,有意参加见习的大学生可向所在高校团委咨询报名事宜。 据悉,即日起至明…[阅读]

    西安市外贸进出口提前一个月完成省市考目标任务

    今年1-11月,我市外贸进出口1440.8亿元人民币,同比增长19.5%,分别提前完成省市考目标任务。其中出口670.1亿元人民币,同比增长18.8%,进口770.7亿元人民币,同比增长20.2%。 今年1-11月,我市…[阅读]

    西安市召开坚持和发展中国特色社会主义学习实践活动

    12月2日上午,我市召开坚持和发展中国特色社会主义学习实践活动经验交流暨中期推动会,市委常委、市委统战部部长史晓红出席会议并讲话。 会上,民建市委会、农工党市委会、九三学社市委会和长安…[阅读]

    陕西多地如“仙境” 未来两天寒潮来袭有望吹散雾霾

    昨天,大雾袭击陕西多地,西安市气象台发布大雾红色预警和霾黄色预警,西安部分地方能见度不足50米。受大雾影响,陕西省多条高速路一度封闭,西咸机场昨天上午近120架次航班延误,近万旅客滞留…[阅读]

    西安市纪委调研高新区纪检体制改革工作

    11月10日,市委常委、市纪委书记杨鑫一行到高新区,就市属开发区纪检体制改革推进落实情况进行调研。市委常委、高新区党工委书记赵红专,高新区纪工委书记王宽让陪同调研。 杨鑫在听取高新区贯…[阅读]