西安“学区房”频起争端 购买“学位房”谨防“欺骗陷阱”(6)

“学区房”出现是教育资源不均衡的产物

“‘学区房’价格这么高，学生家长为何还要‘拼房择校’挤破头去购买？‘学区房’价格被人为的炒作居高不下，如何根治这一难题？”

面对读者和网友的质问，面对“学区房”的热炒，陕西房产研究协会会长王圣学分析说，“学区房”在西安只是房地产商炒作促销的一个噱头，要解决“学区房”的问题，根本在于教育资源的均衡。他说，如果教育部门能发挥主导地位，整合教育资源，在每个区县建立2-3所重点幼儿园、小学、中学，那么教育资源均衡，就不会产生“学区房”、入学难等问题了。

网民“张西流”建议：天价“学区房”，倒逼教育均衡发展。各地应加大力度平衡现有的义务教育资源，向薄弱学校倾斜，缩小校际差距。如果学校的教育资源都差不多，大家也不用挤破头往少数几所学校扎堆了，都选择就近入学了，道理就这么简单。

高价购买“学区房”和“学位房”这一现象，也引起了官方重视，2013年12月初，陕西省教育厅出台意见，规定实行免试就近入学，要求根据学区内学生变动情况，适时调整学区范围。2014年2月17日教育部办公厅下发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学的通知》，要求到2015年，重点大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学；每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。西安也在此次19个重点大城市之列。

从2014年至2016年，西安市教育局每年会对学区划分进行调研，根据调研结果对学区划分进行微调，尤其是新建小区，会根据小区情况进行摸底调查，在每年五六月份左右各县区教育局公布最新的学区划分情况，业主可根据户口所在地和持有房产证的实际居住地致电所属区域教育局进行询问，以供购房者参考。（三秦都市报记者杨立 实习生刘静）

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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