西安市地税大企业局大力推进房产交易涉税业务规范

11月30日，市地税大企业局与天正评估公司召开业务对接会，进一步规范房产交易涉税业务。

一是规范房产交易涉税业务评估报告的出具内容。按照金税三期“房产交易申报”模块的要求，在计算土地增值税扣除项目时，出具的重置成本评估报告需明确提供旧房及建筑物的评估价格、重置成本价、成新度折扣率等内容。

二是与评估公司合作，开展便民服务。在办理直系亲属赠与业务时，为减轻纳税人负担，由税务人员带领纳税人在天正评估公司进行评估，无需纳税人支付评估费用。

三是建立信息反馈机制。当税务人员在评估系统评估的房屋价格不合理时，及时与天正评估公司进行沟通，对房屋价格数据库进行维护，确保评估价格公允合理。

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