西安各类房产市场“全线飘红” 业界认为房价长线上涨动力不足(2)

面对恬燥的“涨声”，缺乏理性的叫嚣，买房人应如何看待？单纯从目前房价的表现看，不仅部分购房人士表示出了担忧，就连西安业界人士也出现了不看好的的声音，看看他是们怎么认知的：

1

要理性，莫要鼓吹市场

”当前阶段性热销，只是城市发展及政策利好带来的高销量。”保利地产王经理表示：“莫要鼓吹市场，短期内炒利润的企业都是不理性的企业。”

户籍政策的放开，让很多外地客户进入西安市场，一定程度上加大了购买需求。其次，全国性房企的进驻，产品不断优化升级，市场认可度高，因此形成短期的高销量也在意料之中。

“当前只能说是房地产市场的黄金期”，保利地产王经理表示：“高销量仅是暂时的，单纯炒利润不如做好产品，尊重土地属性，做好责任房企，对于市场，我们都有机会！”

2

单纯谈“房价涨幅全国第二”太片面

3月17日，来自国家统计局发布的数据显示，2017年2月份西安新建商品住宅环比上涨1.1%，同比上涨9.6%，环比涨幅位居全国第二，环比涨幅仅次于三亚。

对此，万科集团沙总虽认为：“自2016年9月开始，郑州、合肥等投资客进入西安市场，给西安注入了新的活力，特别是今年政策利好不断，西安楼市短时间出现的火热现象是正常的。”但也强调：“单纯谈房价涨幅全国第二太片面。由宏观利好政策带来的楼市回暖，并不能长期可持续。”

万科楼盘的价格一直是西安同类楼盘中较高的，最近半年多来位于曲江、浐灞、高新的万科楼盘“领涨”态势也比较明显，此时能认识到迅速拉高房价“并不能长期可持续”，即便是个人观点，也还是很能说明问题的。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

• 共3页:
• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 下一页