西安楼市“局部恐慌” 曲江热盘全面进入万元时代(2)

位于曲江二期的招商依云曲江项目在今年上半年的表现尤为抢眼。记者在踩盘中发现，售楼部比较冷清，案场除了工作人员及部分签约的购房者之外，其他购房者并不多。工作人员告诉记者，“开年以来，西安楼市虽然不像一线城市那么火爆，但是从整个行情来看明显好于去年同期，项目的均价也是从去年九月份6500元/平米上涨至目前9800元/平米，甚至部分户型和楼层均价已达到万元一平”。工作人员还表示，西安楼市购买力已在上个阶段集中释放，5月楼市会步入常态。

曲江某售楼处

除此之外，同样位于曲江二期某楼盘，工作人员介绍，“项目目前在售86㎡、113㎡、147㎡房源，最高单价为11000元/平米，洋房项目13000元/平米。”从该项目的房价走势来看，去年十月份期间，项目均价为6500元/平米，截止目前，项目均价已达9000元/平米。

走访中获悉，进入“万元时代”的项目远不止这些，曲江片区的热销项目的价格均已达万元，包括金辉世界城目前已无房可售，预计下一期产品的参考价为15000元/平米起、万科城市之光一期售罄，二期精装修预计价格15000元/平米起、曲江香都东岸目前在售110㎡、117㎡，单价10000元/平米——12000元/平米、曲江三迪枫丹目前在售140㎡现房，价格10000元/平米，精装修期房11000元/平米。

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