西安楼市“局部恐慌” 曲江热盘全面进入万元时代(3)

售楼处

对此，也有置业顾问表示，之所以这段期间曲江房价上涨明显，跟区域内房源紧缺也有一定的关系，区域内无房可售的情况，短期内造成了“局部恐慌”。记者在踩盘中也发现，区域内多个项目目前处于“无房可售”的状态；比如，曲江美好时光、保利曲江春天里、万科蜜柚、金地褐石公馆、中海城等项目是售罄状。

调查采访中发现，大部分房产开发商表示，现如今的房价仍是趋于理性的，房价上涨的幅度其实并不惊人，只是多个地王带来超强的地王效应，引爆了西安楼市的房价，使得上涨速度骤然加快；而如果将如今上涨的幅度分配到每一年，这个上涨空间是完全合理的。如果把如今上涨的价格幅度平均到过去几年中，可能购房者也不会对房价上涨有如此强烈的感受，房价的骤然增长让购房者心理上一下子难以接受。因此对于西安来说，如今房地产市场的火热、价格的上涨，可以说是对前几年楼市低迷期的一个补涨过程。

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