西安商品房摇号细则即将出台今年还有20万套房未上市(3)

2018-04-21 17:12　　华商网-华商报　　字号：T|T

5 确保西安市不进入热点城市行列

西安市物价局相关负责人介绍，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，西安市房价调控原则一是充分考虑房价环比指数增长情况，严格按照国家要求，将房价环比指数增幅控制在规定范围内，确保西安市不进入热点城市行列；

二是充分考虑西安市房地产行业发展以及房地产市场繁荣，兼顾市场、企业及城市经济发展等多方面因素，科学合理地确定房价调控幅度，促进西安市经济持续快速增长。根据以上原则，会同市房管局等有关部门合理确定房价调控幅度，引导房地产企业合理确定房价水平。

西安市物价局相关负责人表示，在当前和今后较长一段时间，西安市调控房价的目标和原则都不会改变，调控的尺度也不会放松。他提醒房地产企业要正确判断西安市房地产市场的走势，正确理解省市出台的相关政策，不要对房价上涨抱有太高的预期。

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对于目前楼市现状管理部门说整体挺好

对于目前西安市的楼市现状，西安市物价局相关负责人称，从这半年多调控房价的情况来看，西安市调控房价工作在各房地产企业的理解、支持和大力配合下进展是顺利的；控房价的效果已经显现，实现了房价调控的总体目标，维护了商品住房市场价格平稳，促进了西安市房地产行业的健康发展。

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人称，在市委市政府的正确领导下，市房管局坚决贯彻十九大“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，坚定落实西安市已出台各项房地产调控政策，市场发展总体向好，房价涨幅有所收窄，市场交易保持活跃。一季度西安市房地产市场保持了持续、健康发展的态势，但也出现了部分热点区域如高新、曲江的高品质住宅项目供需紧张现象。

建议

如何整治疯涨谣言本地房企建议加大处罚力度

4月20日下午，西安市一本地房地产企业负责人表示，一些人不负责任地乱对比和表态，再加上一些所谓房地产博士专家及个别媒体推波助澜，楼市疯涨的谣言，几乎能摧垮一座城市。

他认为，目前的西安市购房限购政策下，西安市家庭只能有两套房，外地人家庭只能有一套房，今年西安市上市20多万套，那么所谓的买不上房的消息是谁传的？房价暴涨的消息是谁说的？所谓的几千人排队购房是谁操作的？是谁引起了西安市楼市的恐慌及西安市民的恐慌情绪？

他建议，西安市房管局应该加大对扰乱西安市房地产市场秩序、误导市场预期、引起恐慌性购房的房地产企业的处罚力度；同时，应该实现全国房产信息系统联网、信息互通，对那些借用西安新市民身份来炒房的购房人资格，进行严格审查。同时，继续进一步延长二手房上市时间，这才能真正实现房子是用来住的，不是用来炒的目的。

记者陈思存

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