记者走访西安十几个小区 多数未公示电梯广告收入情况(3)

业内人士透露市场价位

出租这些电梯广告位的收入到底有多少呢？记者调查发现，很多小区物业负责人是揣着明白装糊涂。

华子（化名）从事电梯广告有二十多年，是西安一家本土广告公司的高管，主管公司西安市场的拓展营销和客户渠道建设。据他介绍，现在广告公司租用电梯广告位的费用比较透明，一般在西安高新区拿下一部电梯每年租金在1万元以上，其他区域租金最低也在2000元至3000元之间。广告公司在哪个区域哪个小区租电梯也是经过长期调查的，租金的高低取决于小区居住人员的购买力、出入人员流量、居住人群年龄段等。特别是高新区一些高档小区，周边没有超市或大型商场的小区，是广告公司抢夺的地方。高新区有几个小区，每部电梯都已租出1年两万多元的价。而且随着介入小区电梯广告位的广告公司越来越多，抢夺资源越来越激烈，这也是现在小区的广告牌越来越多的主要原因之一。

为什么很多物业公司不愿意公开出租电梯的费用？华子称，他之所以能从一名普通业务员干到高层，就在于能抢夺电梯资源，而抢到资源的主要方法就是学会与物业打交道，有时候要“适当打点一下”物业经理即可，有时候则要通过物业经理的私人关系说情或想其他办法。这也是为什么电梯出租多数掌握到物业经理手中，一般都不会往外透露的原因。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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