一线房企齐聚西安PK本地房企口碑、影响力不分伯仲(2)

2018-05-04 09:52　　华商网-华商报　　字号：T|T

本地房企PK全国品牌房企

软硬件配套缺一不可

从近一年的在售楼盘数量以及口碑影响力两个方面对比可见，在售楼盘数量上，全国品牌房企和本地房企在开发规模和体量上差异不小，而口碑、影响力则不分伯仲。

以近两年比较活跃的全国品牌恒大、万科、碧桂园对标本地的天地源、紫薇等品牌，全国品牌平均每年在陕西的推盘量在5-10个，比如万科2017年在西安的新盘有真爱·万科公园华府、万科·金域未央、万科金域蓝湾，而在售的还包括万科城·润园、万科·城市之光、中国铁建·万科翡翠国际、万科·翡翠国宾等近十个项目。本地品牌房企代表中，紫薇地产同时有紫薇·西棠、紫薇·睿纳时代和紫薇·花园洲三个项目在售，而天地源则是天地源·曲江香都、天地源·熙悦都、天地源万熙天地等项目在售。从在售规模上，显而易见全国房企更胜一筹。

而提起品牌影响力，紫薇、天地源、经发等本土房企，多年来扎根西安，用心做好每一个项目，以“口碑”作为传播手段，得到了西安人的认可。全国房企中，融创、碧桂园等进入西安时间较短，在体量规模上取胜，但毕竟已经交付入住的社区有限，客户还只是停留到“品牌影响力”这个层面，对于业主服务、社区物业等有待后续察看。

衡量好房子的标准不应只停留在品牌之上。随着品牌房企全面进驻西安，2018年西安楼市争夺战将变成绝对的“产品力”大战。根据克而瑞机构发布的一季度西安楼盘性价比TOP10可见，碧桂园凤凰城、万科·金域蓝湾、保利天悦位列前三。分析这三者就能看出，只有产品自身和配套双方面、软硬实力兼具，才能助推项目获得认可和销售双赢。

房地产业在推动城市建设、促进经济增长和提高居民生活水平等方面发挥着重大作用。在众多品牌房企的合力之下，西安市场2018年已经进入了拼抢厮杀的阶段。随着大西安建设国际化大都市和国家中心城市的确立，房地产品牌企业在这波浪潮中，将发挥中流砥柱的作用，城市面貌的改善和人居舒适度的提高都是品牌房企义不容辞的责任和义务。

记者狄芳

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