前5月西安土地出让金收入超200亿秦汉等成卖地大户(2)

2018-06-16 00:17　　华商网-华商报　　字号：T|T

五月份西安住宅用地成交进入冰点，近年罕见

记者注意到，在易居公布的40个城市土地出让金规模排名中，西安1-5月的累计出让金总额为216.2亿元，位居这40个城市的第16位，同比增长了53%。值得注意的是，5月份西安的土拍市场平淡收场，尤其是住宅用地更是跌入“冰点”，这在近年火热的市场环境中显得十分罕见。因此，前面提到的出让金规模大多是在前4月累计。

土拍市场过于平淡，也使得一些跟踪土拍信息的平台显得“无事可做”。记者注意到，在西安本地一家关注土地市场的公众号上，5月份仅更新两则有关土地成交的信息。据美城机构监测，5月份西安供应了17宗地块，主要集中在沣东、沣西和高新等区域。其中工业用地占比最多，总计5宗2675.3亩，占到总出让土地的72%以上；其次为商服用地总计9宗644亩占比17%，住宅用地总计3宗52.4亩占比2%。

业内一位人士告诉记者，此前，西安市政府对西安土地招拍挂采用土地统一规划、统一收购、统一供应，并要求对商品住宅、商服、旅游、娱乐、工业等经营性项目的土地，必须采取招标、拍卖或者挂牌方式出让，商服、商品住宅用地采取拍卖的方式出让。

该人士表示，“谁也不愿意在加强土地管控这个关键时期冒风险，这是导致五月份土地成交突降的主要原因。”

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