前5月西安土地出让金收入超200亿 秦汉等成卖地大户

今年以来西安房价涨势不停，那么，土地价格是一个什么现状呢？记者了解到，西安土地市场在前五月可用“大卖”来形容，前五月西安卖地收入超200亿，同比增长53%。值得注意的是，五月份西安住宅用地成交却接近“冰点”。

非一线城市成卖地主力，地价上涨趋势未变

中原地产统计了今年前五月50个城市土地出让规模，合计出让金高达1.5万亿元，与2017年的9503亿元相比，上涨幅度高达57.6%，卖地收入增加4520亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示，多个城市土地成交依然处于高位，房企对住宅类土地拿地积极性依然较高。而且，三四线城市土地市场明显活跃，今年吸引了大量房企来抢地。

易居研究院数据显示，今年1-5月，40个城市累计土地成交建筑面积18381.2万，环比增长18.03%，同比增长26.8%。土地出让金累计收入达8659.4亿元，与2017年同期相比上升21.9%。这就是说，土地出让金规模依然超出历史同期水平。分城市看，前5月里土地出让金最多的5个城市分别是：杭州、北京、重庆、苏州和佛山。其中，杭州更是以1349.8亿元土地出让金总额，成为唯一一个过千亿的城市。

有分析人士告诉记者，虽然热点城市的土地溢价率受政策影响并不突出，但土地涨价的大趋势并未扭转，尤其是部分核心城市周边的卫星城地价继续高企。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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