西安楼市出台商品房摇号细则优先保障刚需家庭购房(3)

2018-06-25 14:07　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

登记：

每个家庭一次只能参与一个商品住房项目登记

房管部门应建立统一的商品住房意向登记平台，由意向购房人通过该平台按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记，系统同步向意向购房人、房地产开发企业反馈意向登记信息。意向购房人须以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位进行意向登记，每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记，在该项目选房结束后，方可参与下一个商品住房项目的意向登记。

保障：

不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭

支持刚需家庭购房主要体现在：（一）公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭；（二）刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。

刚需家庭：

需满足三个条件才能登记

在西安市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。刚需家庭应满足以下条件：（一）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；（二）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的；（三）登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策。

居民家庭：

意向登记应遵循3条规定

目前，西安市房管局住房意向登记平台已研发完毕，将于6月25日上线。

居民家庭进行意向登记时，应遵循以下规定：（一）意向购房人须以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位进行意向登记；（二）每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记，在该项目选房结束后，方可参与下一个商品住房项目的意向登记；（三）不得提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记，一经发现将在1年内不接受其意向登记。

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