国庆长假期间西安楼市热情仍未减房源仍紧俏(2)

2018-10-09 22:12　　华商报　　字号：T|T

高新长安：

多处于平销期长安几乎无新供应

占据高新核心地段的翼中心，在假期期间刷遍了大家的朋友圈。据介绍，该楼盘目前在售2号楼171平方米的大平层产品，两梯两户纯板式楼，成为高新区国庆节期间的火热房源，但因其高端豪宅的定位和23000-35000元/平方米的均价使得大部分普通置业者望而却步。

国庆节期间，万科翡翠国宾120-175平方米的大平层在售，据其置业顾问介绍，项目目前处于有证平销期，国庆期间每天到访客户约110组，加之此前推出的购买161、175平方米小高层，成交即送酒店住房和自助晚宴，反响很不错。

同样位于高新的香榭御澄在国庆假期前取得预售证，据了解，该项目从一期销售时就承诺带有高新一小、高新一中的学位，但随着前不久“房屋销售禁止捆绑上学名额”的规定出台，此楼盘的学位承诺也只能转变为口头协议，目前最新取得预售证的3号、4号楼开盘去化率值得关注。

相较浐灞、航天等的火力齐开，长安区冷清得有些不太正常。记者踩盘了解到，国庆假期，长安几乎无房可售，海亮德文郡、万科城润园等项目均在节前刚刚开过盘，这也使得国庆期间无可售房源，虽然如此，每天仍分别有近50组客户到访。

城北：

整体市场活跃个别楼盘火爆

国庆期间，城北区域楼市整体氛围活跃，个别楼盘火爆，有充足房源在售的楼盘不多，但是咨询的购房者却不少，房源充足的楼盘更是人气爆棚，其中世茂·璀璨倾城、碧桂园·凤凰城表现抢眼。

记者走访项目时发现，世茂·璀璨倾城售楼部人头攒动十分热闹，咨询项目的购房者也将沙盘紧紧围住。据了解，整个国庆期间，到访的购房者破千组，在成交方面也迎来小高潮。项目工作人员称，国庆期间，项目房源充足，高层和洋房都有，并且针对金秋还有买洋房将有约10万/套的优惠活动，很多购房者看中该优惠。其次，潮玩狂欢嘉年华活动贯穿整个假期，吸引了众多亲子家庭，该活动还将持续至本月底。

碧桂园·凤凰城在国庆期间每天到访约200组，这和该项目在国庆期间举办“童年小镇”主题活动有关，到访的亲子家庭非常多，据置业顾问介绍，有真实购房意向的客户占比也很高。

此外，华远在北郊的两个项目辰悦和枫悦，在国庆期间，辰悦项目暂未取得预售证，目前只是咨询，每天到访售楼部约50组；枫悦项目在节假日之前所推房源已经完成登记，本次共推出536套房源，意向登记已经超800组，该批次客户将于收假后安排摇号，国庆期间，仍有200余组购房者进行咨询。林邑项目目前仅有一栋楼王产品在售，共108套，户型面积在73-136平米，假期后逐渐开始意向登记。

记者张毅杜蒙党兰狄芳文/图

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