西安隆庆坊老旧小区设施落后老化严重 居民：管道经常堵塞

近日，有市民向华商报反映，称碑林区隆庆坊（西坊）建于上世纪80年代初，是一个开放式老小区。由于小区建造多年，基础设施落后，外墙面开始整体脱落，电线也已经老化，下水管道都是铸铁管，经过三十多年的使用，管道已经变得非常窄小，经常发生堵塞、渗水漏水多发，简单的疏通已经不能解决问题。

对此，西安市碑林区住房和城乡建设局表示，隆庆坊（西坊）小区位于兴庆坊路西口，建于1988年，现有6栋居民楼191户，建筑面积约1.15万平方米。小区性质为原市统建办拆迁安置房屋，且为自管公产（由于历史原因，虽然部分住户通过购买获得产权，但截至目前未办理私有产权证）。随着机构企制改革，现管理单位为西安城开物业管理有限责任公司，上级产权管理单位为西安建工集团。

经和物业管理单位确认，目前小区电、气已全部改造到位，水改正在进行，即将完工。

针对屋顶漏水、墙体脱落等问题，由于物业费收取过低及部分住户长期不缴纳物业费等原因，致使正常维护资金捉襟见肘。目前只局限于出现问题即刻处理，无法彻底进行改造。

针对小区现状，西安市碑林区住房和城市建设局已要求街办和社区加强督促小区物业履行服务职责，做好小区日常管理和维护工作。同时，建议小区物业管理单位，按照老旧小区综合改造工作方案》通知要求，及时上报上级管理部门，开展老旧小区综合提升改造工作。

记者 马群

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