西安打造“24小时不夜城”构想 晚10点闭店“魔咒”能否打破？(2)

高新商圈：晚9点过后客流量开始下降

7月3日晚上9点，记者在西安高新区科技路附近看到，有顾客进出商场购物，也有人从商场、小区走进科技路地铁站，不少人排队进站。晚上10点左右商场部分灯关闭，虽然进入打烊时间，还是有顾客在咨询、购物、付款。

在附近另一商场，晚上9点多，一楼珠宝区域有不少人在选购、咨询，服装店里还有人在挑选衣服。到晚上10点多，顾客越来越少，工作人员准备下班了。一位工作人员说，现行作息时间是朝九晚五，过了晚上9点客流就会减少。遇到做活动的时候，或者节假日周末，购物的人会多一些，工作人员会适当晚点下班，但一般都是晚10点下班。

原因：客流减少能耗增加安全压力更大

记者调查了解到，之所以商场大多在晚上10点闭店，与10点以后客流明显减少，购物消费需求下降，而商场用电量、物业费以及人工等成本有增无减等原因有关。

卖场能耗：延时两小时成本增加数倍

记者了解到，面积为4万平方米的社区型购物中心，300多家店铺合计每天用电量费用约为5万元，空调和垃圾清运费等物业费平均每天1万元，这两个部分能耗消费每天约6万元。在人力消耗方面，每个楼层每天需配置30-40位保洁人员对地板进行清扫和打蜡，一位保洁员平均底薪2500元；购物中心每个店铺的店员，每月工资平均为3500元。

如果延长卖场营业时间，所有的这些“固定”成本都将会增加。首先是能耗，如果购物中心营业时间延时至零点，意味着物业营运成本增加2万元。而这个时段产生的垃圾量会增多，从而保洁的工资要增加。餐厅工作人员从两班增加至三班，每个班8小时，每人加班工资为240元。除了所有公共区域的能耗及人力成本翻倍增加外，会涉及供货商、物流等多个环节的投入，着实是一场“攻坚战”。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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