西安楼市约20个纯新盘将扎堆入市自住购房者可择优购入(2)

2019-09-07 09:04　　华商报　　字号：T|T

约20个新盘集中涌现

房源供应量将超万套

进入楼市传统“金九”月份，刚开始市场关注度就被中国铁建·万科翡翠国际的意向登记情况带至高点：项目362套房源，意向登记人数突破7000人，中签率约4.8%，该项目再次拿下今年最低中签率。同批次登记的4个项目中，三个项目意向登记人数都大幅度超过房源数，一下子让“金九”开局局势紧张。

九月份，西安楼市房源供应如何？据记者不完全统计，约20个新项目将于“金九银十”期间陆续面市。分别有远洋合能枫丹江屿、远洋浐灞项目、海亮唐宁府·御宸、紫薇·铂樾府、紫薇·生态城、中国铁建·西派时代、金科博翠天宸、金地格林云上、朗诗未来街区、中梁国宾府、金辉·江山铭著、中南·春风南岸、中南·君启、奥园·和悦府等项目，整体房源供应数量将超万套。

从项目分布来看，主要集中在浐灞和西咸新区区域。据了解，位于沣西新城的中国铁建·西派时代是中国铁建地产在西安的第三个项目，也是集团打造的高端系产品，项目规划17栋小高层和洋房精装产品，该项目将于近期入市。此外，陆续入市的新项目推出的小高层和洋房产品占主流，几乎全部是精装修。由此看来，新项目未来的备案价将不会低于预期。

从8月份的开盘去化率来看，市场还有近3000余套房源库存，如果纯新盘可以如期入市，9月份市场的供应相较于之前还是比较宽松的。

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